2/2　東京ＳＷ会の仲間と、家づくり教室＆住まいＳｔｕｄｉｏ体験会

開催しました！

ハヤコウからは、先日構造見学会に来ていただいた、
Ｉ　様とお父様が、電車で新宿まで来てくれて参加いただきました！
まずは住まいＳｔｕｄｉｏ体験、約１時間、
そして　１０分　×　３　のミニセミナー
”お金の話”

”地震の話”
”気密と換気の話”

今回ご一緒いただいた、Ｉ　様をお誘いしたときお話したこと。

いままでの家がこうだから・・・・
そんなにいい家でなくても・・・・・

ですが、こういう家があることを知っておいていただいた上で、
どんな家づくりにするか決めていただきたい。
せっかく新築したのに、　いままでの家と変わらず寒い・・・・
では申し訳ないので・・・・・

そう、住まいＳｔｕｄｉｏを体験してから、決めてください！

 

 

 

羽山工務店　　代表取締役　　羽山昭彦　でした。

 

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いよいよあと１週間！

2/17（日）第11回 ハヤコウもちつき大会があります！
是非、遊びに来てくださいね！　　　　　↓　クリック
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新築進行中、幸町２丁目Ｓ様邸。

気密検査を行いました。
気密検査とは、この送風機にて室内の空気を外に送り出し、
家中の隙間がどれだけあるかを調べること。

”家づくり教室”　の時、説明している資料はこれです。

 
スーパーウォールの家は、１平方メートル当たり、
１センチ角以上の隙間があると、次の工程に進めません。
 

 

普通気密検査をしている約半日の間しか、
隙間を探しませんが、

ハヤコウでは、事前に送風機をセット。
大工さん、専務、自分で隙間を一所懸命探します。
検査は月曜でしたが、
木曜に２時間以上かけて大工さん２人と自分。
日曜日には、専務。

そして検査当日も約３時間、みんなで隙間を探しました！
結果は、ハヤコウ最高値には届きませんでしたが、
ハヤコウ目標値０．５未満は、クリアできました！

普通の家のＣ値はだいたい、５．０ぐらい。
スーパーウォールのＣ値は１.０以下です。

その差を埋めようとすると、ペアガラスを、
トリプルガラスにしなくてはいけないそう。

でも、サッシが良くなっても、すきま風があっては・・・・・
なんとなくわかりますよね？
 

すきまをなるべく少なく！
快適に住んでいただく為に、日々がんばっています！

 

 

 

羽山工務店　　代表取締役　　羽山昭彦

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社長です。

昨日、去年の年初からお打合せを進めてきた、
ハヤコウご近所　Ｋ様より新築請負契約を頂きました。
うれしい反面、これから１生に一度の大事なマイホームを、
建てていかなければなりません。

正直　「うれしい」　⇔　｢うれしくない」　
と比較すると、　　｢うれしくない」　　の気持ちほうが大きいです。
ただ売るだけ、ただ建てるだけでなないからです。
前職不動産会社に勤めていた頃は、
数字に追われていたこともありますが、
契約したら　「うれしい」　がほとんどでした。

 

仲介業として、きちんと引渡しまで
お世話するのはもちろんですが、
最終責任は、建てる会社にありましたから。

 

物を売るだけではないので、
この緊張感は保ち続けていかないといけないと思っています。
おめでたい話なのに、なんか暗い記事になってしまいましが、

 
真剣に家づくりをしていることを、ご理解いただけたらうれしいです。
羽山工務店　　代表取締役　　羽山昭彦

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来年度もイベントが続々と、、、、
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ハヤコー日記では、ご挨拶しましたが、

こちらでも挨拶遅くなりました。

今年もどうぞよろしくお願いします。
昨年末から工事させていただいている、立川市幸町２丁目新築Ｓ様邸、
１／２６．２７は、構造見学会です。
年始から、
昭島市Ｓ様邸塗装工事、
立川市幸町２丁目Ｕ様邸塗装工事（新築Ｓ様邸のすぐそば）
立川市幸町３丁目Ｋ様邸内部改修工事
立川市一番町Ｔ様邸外部改修＆塗装工事
八王子市上柚木Ｓ様邸エコキュート交換＆トイレ回収工事
etc・・・・・

とたくさんの工事を頂いております。
こんなに同時進行でたくさんの工事をさせていただけるようになったのは、
スタッフが増えたこともありますが、協力業者さんが協力してくれるからでもあります。

今年もいいスタートが切れました。

引き続きがんばって行きたいと思います。
今年もハヤコウをよろしくお願いします！

 

 

 

 

 

 

 

 

有限会社羽山工務店　代表取締役　羽山昭彦

 

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表向けの業務は昨日１２／２９で終了ですが、
例のごとく、会社に居ます。

カレンダーお届け９００本も、スタッフのがんばりのお陰でほぼ完了。
自分のお客様の分、８本を残すのみとなりました。
明日、行きます！

今年一年、お世話になりました。
来年もよろしくお願いします！

有限会社羽山工務店　代表取締役　羽山昭彦

 

 

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家を建てるとき、

神社さんにお願いして地鎮祭をします。
もちろん強制ではないので、される方とされない方がいます。

 

先日のS様邸、地鎮祭の様子は　”ハヤコー日記”　に書きました。
さかのぼりまして、地鎮祭    ←　クリック！

一般的にここで終わりになりますが、
ハヤコウではこの後着工式をします。
今回はその様子を、
 
 

お施主様が反対を向いて、着工式スタートです。

最初は、お施主様家族の紹介から、

フェイスシート（協力業者紹介ファイル）さん、
またの名を、”誰が建てるのファイル”
を会長から渡します。

 

決まった業者さんにしか、工事をお願いしないハヤコウだからこそ
作れるファイルです。

 
先日の忘年会に、久しぶりに参加いただいた業者さんに言っていただけました。
「変わらない顔ぶれだね」　と。

棟梁、大工の羽山末信さんをはじめに、
協力業者さんからあいさつ。

参加いただいた、業者さん一人ひとりから挨拶、
写真は、タカキの山田さん。

土足禁止ですから、お客様にもスリッパをプレゼント。

そして、お施主様からも挨拶いただきます。

最後には、神主さんの音頭で　”乾杯”

最後に、記念撮影して終了。

お施主様から、参加いただいた業者さん、ハヤコウスタッフめいめいに、
手土産を頂きました。　ありがたいです。

通常地鎮祭だけですと、
工務店の担当者（営業さん）、現場監督、設計士さん、ぐらいしか参加しないもの。

こうやって、実際工事に携わる業者さんと顔合わせできると、
お施主様との距離がぐっと、縮まります。

 

お施主様には、業者さんのことを、水道屋さん、電気屋さん、
ではなく、　”後藤さん”　　”須崎さん”　と呼んでくださいとお願いしています。

実際、名前を覚えていただいて、　そう呼んでいただけます。

 

 

着工式をはじめて、１０年。
続けてきて良かった！　と改めて思います。

有限会社羽山工務店　代表取締役　羽山昭彦

 

 

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「　設計性能評価　」

文字通り、設計段階で　｢耐震等級３｣　とか、｢省エネ等級４｣　とかを、
検討し、それを評価機関で審査してもらったもの。
ここまでで終わりにしてしまったら、その通り建てられるかわかりません。

そこで、
①　｢基礎配筋の完了時｣
②　｢躯体工事の完了時｣
③　｢内装下地貼り直前の工事完了時｣
④　｢竣工（完成）時｣
以上４回の検査を評価機関の検査員さんに来ていただいて受けます。

４回の検査を無事終りますと、この、
「　建設性能評価書　」　　を発行してもらいます。
ここまで来て、真の　　｢耐震等級３｣　とか、｢省エネ等級４｣　
です！

ハヤコウでは、性能評価を受ける時は、
基本　「　設計性能評価　」　と　「　建設性能評価　」　の両方を取得とするようにしています。

有限会社羽山工務店　代表取締役　羽山昭彦

 

 

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だいぶ前の記事で、次回は、

「耐震等級３と耐震等級３相当の違い」について書きますね！

と書いてから、すっかりそのことを忘れてしまっていました。　すみません。
 

 

耐震等級３

正式な耐震等級の基準を受けるには、住宅性能評価機関による正式な検査に合格しなければなりません。

正式な検査をするには費用がかかります。
この分厚い書類が、そのための申請資料です。

そしてこの性能評価書を取得することによって、
晴れて　「　耐震等級３　」　となるわけです。

逆に、正式な検査は受けていないが、
耐震等級3の認定を受けている建物と同レベルの強度設計で、
耐震等級3に認定されている建物と同じくらいの強度があるという建物、

よって、住宅性能評価機関への申請をせず、
正式な認定を受けていない家は、「耐震等級3相当」となるわけです。

基本ハヤコウでは、耐震等級３の審査をした建物は、
性能評価書を取得するようにしています。

これが、性能評価書

↓　「耐震等級３」　　の証拠

 

 

そして、設計段階だけでなく、建築中も間違えなくそのように建てられているか
まで検査してもらっています。

次は、性能評価でも　「　設計性能評価　」　と、
「　建設性能評価　」　の　２種類がある点を、　記事にしたいと思います。
 

 

有限会社羽山工務店　代表取締役　羽山昭彦

 

 

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ただいま新築中の、立川市幸町２丁目Ｓ様邸。

今日は長期優良住宅の補助金申請の書類つくりにアタフタ、

イサタケが途中まで作ってくれていたので、

なんとか１９時過ぎには、グループをまとめてくれている、

水井装備の瀬戸さんのところへ、

ハヤコウでは１部だけですが、事務局の瀬戸さんは８件分をまとめて出すそう。
本当に感謝しかありません。

ハヤコウでは、この補助金事業が始まった当初から、
取り組み始めて、１６組のお客様に補助金還元のお手伝いをしてきました！

今回のＳ様も、最後の手続きが終わるまでは正式に出るかわかりませんが、
まずは最初の書類提出完了です。

工務店としては、大変な手続きです。
わざわざ取り組まない会社もあるかと思いますが、
すべてはお客様の為に、です。

有限会社羽山工務店　代表取締役　羽山昭彦

 

 

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前回更新からだいぶ日が開きましたが、前回は先週だったので、
ギリギリ一週間に１回更新間に合いました！

木曜日、月一の勉強会、スーパーウォール会でした。

通常は午後からなのですが、今回は９：３０～

全国スーパーーウォール会の、性能向上委員長の、
岡山の、近藤建設工業、近藤社長による、

”パッシブデザイン設計ルール”　ビデオ講義

メーカーや、問屋さんで無く、

一工務店の社長が、本来ライバルである同業者の自分たちに、
自社のノウハウを、惜しげもなく教えてくれる。
本当にありがたい、スーパーウォール会の組織です。

たくさん教わったことがありましたが、今日はひとつだけ紹介。
冬はなるべく日射（太陽の光）を取り込んで、暖房負荷を減らすようにしたいですが、

普通についている
網戸、ついているだけで約２０％の日射所得が減ってしまう　そうです。

冬の間は、外してしまえるなら外して、物置にしまっておければ、
汚れませんし良いですよね！
収納するスペースのある方は試してみてはいかがでしょうか？

近藤建設工業さんでは、網戸をしまえるスペースを、
間取の中で考えて配置しているお宅もあるそうです。

今後ハヤコウでも取り入れて行きたいです。

有限会社羽山工務店　代表取締役　羽山昭彦

 

 

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